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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 178.000 € (cod.65ae1ccf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monfalcone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nella tranquilla località di Monticchio, precisamente in Via Monfalcone, è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al comodo primo piano di un edificio civile completamente ristrutturato nel 2023, l'immobile versa in ottime condizioni interne. Con una superficie di 90 mq, l'appartamento offre un ampio openspace che accoglie la zona giorno, una cameretta e una camera da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Il bagno moderno e un pratico ripostiglio/lavanderia completano la disposizione interna. Un ulteriore punto di forza è la chiostrina interna di esclusiva proprietà, che garantisce uno spazio esterno riservato. L'appartamento è termoautonomo, assicurando un controllo efficiente dei consumi energetici. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e accogliente. L'unità è al momento occupata dai proprietari. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
