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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 268.000 € (cod.65a7dc9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 268.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1798 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con climatizzazione
Sogni di vivere in una casa che ti garantisca indipendenza ma anche spazi versatili da vivere quotidianamente? Corri a leggere questo annuncio, noi abbiamo la soluzione ideale per te. In zona Comparti, precisamente in Via Antonio Caterino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 149 mq che si sviluppa su più livelli. Il piano terra è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno, bagno e cucina che ha accesso diretto alla veranda con giardino, perfetta per piacevoli momenti di relax o pranzi all'aperto. Attraverso una scala interna è possibile accedere al piano interrato dove c'è una spaziosa camera utilizzabile come taverna o come locale per gli hobby, per di più, questo spazio è fornito anche di bagno. Al piano superiore abbiamo la zona notte, comprendente una camera da letto, una camera e bagno di servizio con finestra. Questo piano è dotato di due balconi, ai quali hanno accesso rispettivamente le due camere. Il valore aggiunto di questo immobile è il terrazzo di proprietà con vano tecnico, al quale si può accedere direttamente dal piano superiore attraverso una scala interna. Questo ulteriore spazio è ideale per organizzare momenti di convivialità, soprattutto durante la stagione estiva. La doppia esposizione favorisce il ricircolo dell'aria e una luminosità naturale all'interno dell'abitazione. L'unità è termoautonoma, fornita di Gas Metano con annesso sistema di radiatori ed è dotata di impianto di climatizzazione con split. Ciò favorisce un clima ottimale in tutte le stagioni. L'abitazione è in buone condizioni e presenta spazi ben distribuiti con possibilità di essere personalizzati in base alle esigenze personali. Dunque, è la soluzione adatta a chi cerca benessere e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazi[…]
