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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 90.000 € (cod.65a022d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Elvio Giustino nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Via Elvio Giustino, 43 / Zona Scientifico Proponiamo in vendita un appartamento che coniuga comfort, funzionalità e luminosità. Situato al terzo piano di un piccolo condominio, l’immobile si sviluppa su una superficie di 87 mq, con ambienti ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno si apre su un'ampia e luminosa cucina e sala pranzo, valorizzato dall’accesso a uno dei tre balconi, ideale per godere di luce naturale durante tutta la giornata. Rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti in totale tranquillità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, un bagno e una seconda stanza versatile, perfetta come studio, cameretta o stanza per gli ospiti, e un comodo soggiorno con balcone. L’appartamento si trova in una zona ben servita, con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Pur essendo privo di ascensore, l’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per il comfort abitativo che offre
