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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 185.000 € (cod.659c8b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile senza ascensore
VENDITA APPARTAMENTO 2 PIANO VIA ENRICO TOTI 15 Domusin immobiliare propone in vendita appartamento in Via Enrico Toti 15 Manfredonia (zona Croce Vicino Poste). Classe Energetica , superfice catastale 120 circa, completamente ristrutturato. Richiesta € 185.000 (Euro cento ottantacinquemila) trattabili. L’immobile è posto al secondo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore ma con scale comode. L’ appartamento è composto da Ingresso, Salone-soggiorno, Cucina abitabile, bagno, disimpegno, camera da letto matrimoniale e camerette, ripostiglio, scantinato. L’immobile è in ottimo stato manutentivo, ristrutturato recentemente. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Può contattarci al 0884/663435 e anche attraverso il numero mobile 351/8919486 o sul nostro canale Whatsapp (351/8919486). Domusin immobiliare, Via dell’Arcangelo 4/D, Manfredonia
