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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 170.000 € (cod.659c8568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Di Esposito Vincenzo
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Manfredonia, nel cuore pulsante di Via Mazzini, un ampio appartamento di circa 120 mq situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’immobile, che si presenta in condizioni abitabili, vanta una distribuzione degli spazi ottimale e ambienti molto luminosi. La generosa metratura è così suddivisa: Accogliente ingresso; Ampio salone ideale per momenti di relax; Cucina abitabile; Tre comode camere da letto; Bagno e ripostiglio (con possibilità di ricavare il secondo servizio). La posizione è il vero punto di forza: situato in una zona ricca di attività commerciali, scuole, uffici e servizi di ogni genere, permette di muoversi comodamente a piedi per ogni necessità quotidiana. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi in un contesto centrale e ben collegato
