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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 200.000 € (cod.65993a1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Cimino) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA SIPONTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Propongo in stabile con facciata ristrutturata, soluzione semindipendente al primo piano di 103 m² circa, composto da ingresso su salone angolare, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, camera e bagno. L’appartamento si presenta in buono stato, ha tre esposizioni ed è dotato di infissi in legno, inferriate, porte interne color ciliegio e riscaldamento autonomo. Situato in una posizione strategica in quanto è possibile raggiungere in pochi minuti a piedi la spiaggia, la piazza e la stazione ferroviaria. LUMINOSO – LIBERO SUBITO
