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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 250.000 € (cod.658eb8dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scaloria nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.834 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Di Esposito Vincenzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Se cerchi la combinazione perfetta tra posizione strategica, ampi spazi e modernità, questa è la casa che fa per te. Situato in una delle zone più ambite e servite di Manfredonia, precisamente in Via Scaloria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 5 vani oltre accessori, totalmente ristrutturato. L’immobile si trova al secondo piano comodissimo, di una riservata palazzina degli anni '90, dotata di poche unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Perché scegliere questa casa: Spazi Generosi: La metratura generosa accoglie un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e una zona notte con tre camere da letto, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio privato. Ristrutturazione Totale: L'appartamento è stato oggetto di un restyling completo con finiture di pregio, impianti e una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Comfort e Contesto: La palazzina anni '90 si presenta in ottimo stato. La doppia esposizione e i comodi balconi regalano aria e luce naturale in ogni momento della giornata. Posizione Top: Vivi a pochi passi da ogni servizio (scuole, supermercati, uffici) senza rinunciare alla comodità di una zona residenziale d'élite. Una soluzione "chiavi in mano", pronta per essere abitata senza lo stress di alcun lavoro di ripristino
