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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 165.000 € (cod.6584be03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore della zona Acqua di Cristo e precisamente in Via Palmiro Togliatti, vi proponiamo in vendita un accogliente pianoterra di circa 70mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende un ampio openspace che unisce soggiorno e cucina, creando uno spazio conviviale e luminoso. La zona notte è composta da una camera da letto principale e una cameretta, ideali per famiglie o ospiti, oltre a un bagno e lavanderia ben rifiniti. La doppia esposizione garantisce, grazie alle finestre, ricircolo dell'aria naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione, assicurando comfort in ogni stagione. Nella vendita è incluso anche un comodissimo box auto di ulteriori 20mq. Situato a due passi dal mare, l'immobile si trova in una zona turistica ambita, perfetta per chi desidera vivere vicino alla costa o investire in una proprietà in una località rinomata. La soluzione è al momento occupata dai proprietari ma sarà libera al rogito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un esperto Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
