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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo a 165.000 € (cod.657e5c19)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia in zona Ippocampo, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobili Metroquadro) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville (da 855 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pastini, mentre nella zona di Ippocampo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ippocampo) è pari a
1.120 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
Invece i prezzi per la zona di Ippocampo (-2,61%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino per vacanza
Casa in vendita – Sciale degli Zingari (Manfredonia) Casa in vendita – Sciale degli Zingari (Manfredonia) 120 metri quadri Ampia veranda con piscina, perfetta per il relax e momenti di tranquillità 2 bagni 3 camere Una soluzione unica per chi cerca privacy, comfort e il piacere di vivere ogni giorno come una vacanza. Qui puoi costruire ricordi indimenticabili con famiglia e amici. Tua a € 165.000 Per info e visite: 353.35.57.294 0884.195.1366 Si scrive casa, si legge Metroquadro
