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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 90.000 € (cod.65795cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cimarrusti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Via Cimarrusti,7 / Manfredonia Zona Croce Si propone in vendita un appartamento di 51 mq situato al piano terra di un edificio civile, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale, accogliente e ben distribuita negli spazi. L’immobile si distingue per una disposizione interna studiata con attenzione, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La zona giorno, luminosa e piacevole, accoglie gli ambienti dedicati al relax e alla convivialità e si completa con un bagno funzionale e una seconda stanza versatile, che può essere facilmente adibita a studio, area hobby, cabina armadio o cameretta, a seconda delle esigenze. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per assicurare riposo e privacy. Si apre direttamente su uno spazio esterno: uno spazio esterno vivibile, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un piccolo angolo verde personale. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per single, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento, grazie alla combinazione di ambienti ben organizzati e alla presenza di uno spazio esterno da vivere appieno in ogni stagione
