Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo a 90.000 € (cod.65766d56)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia in zona Ippocampo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.163 €/m² e 1.261 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville (da 895 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Ippocampo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ippocampo) è pari a 1.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1125 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Manfredonia (FG)
Zona OMI:
E1 (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI)
Indirizzo:
Ippocampo
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Coppola Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile

VILLAGGIO IPPOCAMPO, ALLE PORTE DEL GARGANO, A POCHI KM DA MANFREDONIA Si propone la vendita di un'ammirevole villa singola immersa nel verde di un giardino di 840 Mq circa, annessi posti auto oltre ad un ampio patio e vano lavanderia. La villa è dis […]

  • yescasa.it

pubblicità