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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 150.000 € (cod.657552ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile senza ascensore con climatizzazione
ZONA MONTICCHIO – VIA STANISLAO D’ALOÈ, APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO. BOX SEMINTERRATO FINESTRATO DI PERTINENZA. RIPOSTIGLIO SUL TERRAZZO DI PERTINENZA. SCALE COMODE. IMMOBILE LUMINOSO. In Via Stanislao d’Aloè, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un appartamento di 83 mq, posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore ma servito da scale comode. L’accesso al condominio avviene tramite cancello su area pedonale riservata, che assicura privacy e sicurezza. Aprendo la porta d’ingresso troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile spaziosa con angolo a vista, un ambiente accogliente e luminoso grazie alla presenza di finestra e portafinestra con accesso diretto al balcone. Proseguendo all’interno dell’immobile troviamo una cameretta funzionale, anch’essa con accesso diretto al balcone comunicante con la zona giorno. Sempre nella zona giorno è presente una porta che divide i due ambienti, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con il proprio balcone. A completare la soluzione è presente un bagno finestrato e un ripostiglio. L’intero appartamento gode di un’ottima luminosità grazie alla presenza di portefinestre che consentono l’accesso diretto ai due balconi, garantendo luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole aerazione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo un ripostiglio di pertinenza situato sul terrazzo condominiale e un box auto seminterrato finestrato di 13 mq, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio sicuro per il parcheggio o di ulteriore area deposito. Una proposta interessante per chi desidera un’abitazione ben distribuita, luminosa e completa di pertinenze, in un contesto tranquillo e ben collegato. INTERNO: L’immobile internamente si presenta in discrete condizioni. La pavimentazione è in ceramica. Gli infissi sono in alluminio con l’annesse zanzariere. Le porte interne sono di color legno chiaro con venature sottili. Il vano tecnico della caldaia è fuori a condensazione. Due spl[…]
