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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 200.000 € (cod.65699d53)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Fioritto nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico
via Pulsano 52, via Pulsano 52, 71043, Manfredonia (FG)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Casa in vendita Via Domenico Fioritto (Zona Croce, Manfredonia) Vuoi una soluzione ampia, luminosa e con ascensore? Ecco la casa giusta per te. 95 metri quadri secondo piano con ascensore Grande zona giorno con cucina e uscita sul primo balcone 2 ampie camere 1 bagno Secondo balcone a 180°, che regala luce e ariosit agli ambienti Spazi comodi, doppia esposizione e una distribuzione perfetta per vivere la casa ogni giorno con comfort e funzionalit. Dobbiamo dire altro? Contattaci e vieni a scoprirla di persona. 353.35.57.294 0884.195.1366 Si scrive casa, si legge Metroquadro. - SC9605116
