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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.65678f39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.030 €/m²) e per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con climatizzazione per vacanza
In vendita a Manfredonia, si trova questo luminoso appartamento al piano terra di un edificio di due piani. La sua superficie totale è di 49 mq. di cui 42 mq. sono calpestabili. L'immobile dispone di 1,5 vani , cucina abitabile, bagno con doccia ,ripostiglio ; Il riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, con un sistema a radiatori che permette di mantenere una temperatura confortevole in tutte le stanze, ed uno split x area condizionata. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla recente ristrutturazione che ha modernizzato gli impianti e gli arredi. La cucina è abitabile e offre un'ampia superficie di lavoro per preparare i pasti. L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. La sua posizione al piano terra lo rende ideale anche per persone con mobilità ridotta. La sua ottima posizione al piano terra lo rende ideale per chi cerca una soluzione comoda e facile da gestire. La casa è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile nella bella città di Manfredonia, perfetto per coppie o single in cerca di una soluzione moderna e funzionale. Inoltre, la vicinanza ai servizi e ai trasporti pubblici lo rende comodo per raggiungere le varie zone della città. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta all'uso e senza dover affrontare lunghi lavori di ristrutturazione. Il piano terra in vendita trovasi in zona centrale (Scaloria) ottimo per Casa vacanze / B & B
