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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 80.000 € (cod.6565f255)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.195 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Di Esposito Vincenzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Descrizione dell'Immobile Tipologia e Piano: Si tratta di un bilocale (due vani e accessori) situato al piano rialzato, una posizione che garantisce maggiore privacy e isolamento rispetto al piano terra, pur mantenendo un accesso comodo tramite pochi gradini. Stato Conservativo: L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Arredamento: La vendita include l'arredo completo, offrendo una soluzione "chiavi in mano" particolarmente ricercata in contesti turistici. Spazi Interni ed Esterni Distribuzione: zona giorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un ripostiglio e un bagno (accessori). Spazi Esterni: Il punto di forza è rappresentato dagli ampi spazi esterni, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Cantina: L'unità dispone di una cantina annessa, fondamentale per il deposito di attrezzature da mare, biciclette o oggetti ingombranti. In base alle caratteristiche descritte e alle disponibilità attuali nel villaggio turistico Scalo dei Saraceni (Manfredonia), un immobile con queste specifiche si presenta come una soluzione ideale per l'uso estivo o come investimento
