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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 238.000 € (cod.65658332)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.646 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAMPANILE DI CATERINO ANTONIO & FRATELLI S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita in fabbricato realizzato nei primi anni '80 un appartamento al terzo piano di mq. 140, composto di: ingresso, corridoio, ampia sala, sala da pranzo con cucinino, tre camere da letto di cui una padronale con bagno in camera, secondo bagno e ripostiglio. Dotato di impianto per il riscaldamento autonomo a metano. L'immobile è in ottime condizioni, con infissi nuovi triplo vetro a taglio termico. Ubicato in Parco dei Cedri, tranquilla zona a metà tra il rione Croce la Sacra Famiglia. La sua luminosità è molto buona, essendo l'immobile disposto su due lati opposti, sia verso est con il sole mattutino che verso ovest con il sole al pomeriggio. Per maggiori informazioni e/o fissare visite contattare l'Agenzia Campanile Tel. 0884.584126 oppure scrivere tramite whatsapp
