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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 390.000 € (cod.654e2548)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.578 €/m² e
2.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Chi lo ha detto che in zona Monticchio non si possono avere nuove costruzioni?! Bhè, noi te ne proponiamo una a cui non potrai proprio dire di no!! Questa proprietà multilocale, sita in Via Massimo D'azeglio, si estende su una superficie di circa 140 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. L'appartamento si colloca al 2° piano di questo piccolo contesto condominiale fornito di ascensore. Superato l'accesso abbiamo un ampio openspace con affaccio su balcone. Segue la zona notte con camera matrimoniale e bagno di servizio, cameretta e infine il bagno padronale, lavanderia/ripostiglio. Salendo al piano superiore, si apre a noi una terrazza di proprietà in parte loggiata, caratteristica che regala un ambiente ideale per momenti di relax all'aperto, con vista panoramica mare e monti. L'immobile è dotato di un impianto full electric, con riscaldamento a pavimento garantendo efficienza energetica e comfort, anche mediante la collocazione di pannelli fotovoltaici da 3kWh, oltre che predisposizione ad impianto canalizzato per il raffrescamento. La vendita avviene con formula chiavi in mano, con finiture scelte che assicurano qualità e durevolezza. Completa la proprietà un comodo box auto, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio. La soluzione sarà pronta entro fine 2026 con certificato di agibilità ed ottenimento di efficientamento energetico A4. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
