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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Sciali a 99.000 € (cod.65422dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Sciali, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sciali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sciali) è pari a
1.210 €/m², di poco superiore al valore della zona Ippocampo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Sciali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel comune di Manfredonia, nella suggestiva località di Sciali degli Zingari, è disponibile una soluzione abitativa che unisce comfort e funzionalità. Questa proprietà indipendente, distribuita su più livelli, offre una superficie interna di circa 75 mq, ideale per chi cerca spazi ben organizzati. L'immobile, costruito nel 1990 e recentemente ristrutturato, è termoautonomo con alimentazione Gpl e presenta un'accogliente zona openspace, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera da letto e una cameretta, mentre i due bagni garantiscono praticità e comodità. All'esterno, la corte pavimentata offre un ingresso separato per auto e persone, oltre a un comodo posto auto. Questa abitazione rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali della zona. La soluzione è libera subito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
