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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 68.860 € (cod.653d4e01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 68.860 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stella nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a
68.860 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ANTICHE MURA, VIA TRIBUNA, LUNGOMARE NAZARIO SAURO, VIA SAN LORENZO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Stella) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Navigare
Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
L'appartamento in vendita si trova nella città di Manfredonia, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Situato al piano terra, l'immobile si presenta in buone condizioni e sarà consegnato libero al rogito, pronto per essere abitato. La metratura totale è di 42 metri quadrati incluse aree scoperte. L'appartamento è composto da un locale, di cui una camera da letto, un bagno e un cucinotto separato. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. La cucina è dotata di tutti i collegamenti necessari per l'installazione degli elettrodomestici e si presenta in buone condizioni. Inoltre, ha la predisposizione per un impianto di aria condizionata, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, con pavimenti in ceramica e infissi in ottimo stato. In sintesi, l'appartamento in vendita a Manfredonia è l'ideale per chi cerca un'abitazione in una zona comoda e tranquilla, senza rinunciare a comfort e praticità. Perfetto per single o coppie, venduto completo di arredi, diventa un ottimo investimento in quanto subito pronto per essere messo a reddito
