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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 168.000 € (cod.6539c47b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cortile
Cortile Tito Minniti, 6 Manfredonia Zona Croce Proponiamo in vendita un appartamento di circa 88 mq, situato al primo piano di un edificio civile. L’immobile si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi desidera ambienti comodi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, composta da un ampio salone con cucina funzionale e accogliente, ambienti pensati per vivere appieno la quotidianità e per condividere piacevoli momenti di relax e convivialità con famiglia e amici. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con bagno in camera, ampia e luminosa e una cameretta, capace di offrire un’atmosfera intima e rilassante. Completano la proprietà un bagno ben organizzato e tre balconi, che donano ulteriore luminosità agli ambienti interni e offrono spazi esterni riservati, ideali per godersi momenti all’aria aperta o semplicemente rilassarsi. Una proposta abitativa completa e funzionale, perfetta per famiglie, coppie o come investimento, inserita in una posizione strategica e ben collegata, capace di coniugare comodità, vivibilità e qualità della vita
