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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.65397d9c)
Secondo Caasa, per il pentavano a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nei pressi di Piazza Mercato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.992 €/m².
Considerata la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per pentavani in zona Centro Storico (da 1.110 €/m² a 2.080 €/m²) e per locali commerciali in zona Centro Storico (da 1.440 €/m² a 2.470 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di venti annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il pentavano (pressi Piazza Mercato), essa è pari a circa
1.630 €/m² per pentavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in forte aumento (+11,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
RIF. 347532 - Fantastico Locale commerciale – Mq. 150, 5 vani, di cui uno seminterrato. Due bagni, due ingressi sulla Piazzetta Mercato. Libero subito. Vero Affare. Ottimo investimento anche per rendita. Fornito di impianto elettrico a norma
