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Casa indipendente in vendita a Manfredonia a 280.000 € (cod.652c89a9)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,37%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
1018 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
F
Città:
Manfredonia (FG)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 13 dicembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto

Domusin immobiliare propone in vendita villa padronale posta in località “Posta del Falco” a Manfredonia. Richiesta € 280.000 (Euro duecentottantamila). La villa è circondata da ampi giardini e si trova nell’area adiacente l’azienda turistico alberghiera Posta del Falco con accesso autonomo diretto dalla statale 89 al km. 174,800, a circa 5 minuti di auto da Manfredonia quasi di fronte all’ Abazia di San Leonardo del XII secolo. Tutte le sale hanno accesso diretto dal giardino e terrazza circostante mentre le finestre si affacciano tutte sul giardino. Dotata di ampi spazi interni ed esterni con travi a vista e camino a legna; è fornita di riscaldamento autonomo a GPL e condizionatori in ogni camera. Essa è provvista di 2 camere da letto e 3 bagni oltre 2 camere da letto per ospiti e salone. La terrazza che la circonda con porticato abitabile rende la villa godibile tutto l’anno. Il soggiorno ampio con angolo cottura a vista estremamente confortevole è il cuore di tutta la casa ampia e piena di luce dal mattino alla sera, qui il sole sorge e poi declina, circondando tutta la villa, la superfice catastale della sola villa è di 220 mq. Fa parte della vendita anche la dependance attigua (ex casa del custode) di 2,5 vani mq. catastali 42 e un deposito confinante di 26 mq. Per gli appassionati di cavalli al confine con l’area residenziale vi è un maneggio e ricovero cavalli (vedi documentazione fotografica). Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Può contattarci al 0884/663435 e anche attraverso il numero mobile 351/8919486 o sul nostro canale Whatsapp (351/8919486). Domusin immobiliare, Via dell’Arcangelo 4/D, Manfredonia

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