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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 195.000 € (cod.652bc984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gargano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con ascensore
BUONE CONDIZIONI INTERNE. DOPPIA ESPOSIZIONE. ASCENSORE. LIBERO DAL 31 DICEMBRE 2026. Siamo lieti di proporvi in vendita esclusiva un grazioso appartamento posto al primo piano con ascensore in Via Gargano. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti interni i quali offrono un ottimo comfort per le esigenze quotidiane. Aprendo la porta d’ingresso troviamo un accogliente ingresso il quale ci conduce nei vari ambienti abitativi. La zona giorno è composta da una luminosa cucina abitabile con l’angolo cottura a vista con l’annesso balcone su Via Gargano, una delle vie più conosciute della città. Proseguendo abbiamo anche uno spazioso soggiorno ottimo per i momenti in pieno relax da trascorrere in famiglia. Mentre la zona notte è composta da una camera spaziosa con l’annesso balcone e una camera matrimoniale anch’essa con il proprio balcone e cabina armadio. Infine a completare l’immobile troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e vasca. Questo immobile è ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi ben organizzati. L’immobile si presenta in ottime condizioni. La pavimentazione nella cucina abitabile e nella cameretta è in gress porcellanato mentre nel soggiorno e nella camera matrimoniale è in parquet. Gli infissi sono in Anticorodal di color marrone. La facciata si presenta in ottime condizioni.L’immobile è inserito in un quartiere molto tranquillo e la zona è ricca di servizi di ogni genere. Il cuore della città è raggiungibile a piedi infatti sono facilmente reperibili tutti i servizi primari come scuole, farmacie e supermercati. La soluzione è situata su una delle vie principali della città. L’immobile sarà disponibile a fine dicembre 2026, per maggiori informazioni o visionare le foto interne fissare un appuntamento in ufficio al 0884.661296 o potete venirci a trovare in Corso Roma 166
