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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 169.000 € (cod.64fe7833)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con ascensore
Via del Ponte Lungo, 26 Zona Cava, Manfredonia Proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq situato al piano basso di un edificio moderno costruito nel 2007. L’immobile si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti e la distribuzione armoniosa degli spazi. All’ingresso si apre un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità, collegato a una cucina pratica e ben organizzata. La zona notte comprende due ampie camere da letto, ideali per garantire comfort e privacy, oltre a un bagno finestrato che assicura un’ottima ventilazione naturale. Un comodo ripostiglio completa la zona giorno, offrendo ulteriore spazio per l’organizzazione domestica. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione. La proprietà comprende inoltre un box auto e un posto auto. L’edificio è servito da ascensore, garantendo un accesso pratico e agevole a tutte le comodit
