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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 65.000 € (cod.64fb379c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bozzelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.524 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DELLE ANTICHE MURA, VIA TRIBUNA, LUNGOMARE NAZARIO SAURO, VIA SAN LORENZO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.085 €/m²) e per monolocali (da 1.285 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Bozzelli) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAMPANILE DI CATERINO ANTONIO & FRATELLI S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare
POSIZIONE STRATEGICA: Via Bozzelli - Centro Storico Proponiamo in vendita un interessante monolocale ad uso abitativo, situato nel cuore pulsante del Centro Storico, perfetto per chi cerca un investimento immobiliare ad alto potenziale o desidera creare la propria residenza su misura. L'immobile è composto da un unico ampio vano, angolo cottura e bagno. Gode di ottima luminosità grazie alle finestrature su strada e l'unico affaccio su Via Bozzelli. Punti di Forza: POSIZIONE TOP: A pochi passi dal Castello, dal Corso principale per le passeggiate e dal mare. SERVIZI ECCELLENTI: Zona molto servita con vicinanza a ospedali, scuole, mercatini, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici. POTENZIALE: Completo da ristrutturare, offrendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti o esigenze di rendita. Non perdere l'opportunità di acquistare un pezzo di storia in una zona in forte rivalutazione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
