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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 88.000 € (cod.64f98a4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Nel cuore della località di Monticchio, è disponibile un quadrilocale che unisce funzionalità e comfort. Situato al 2° piano di un edificio sprovvisto di ascensore, questo appartamento di circa 70 mq è stato organizzato in maniera dinamica per ottimizzare ogni spazio. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucinino, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende due camere, una matrimoniale e una singola, perfetta per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno, completa la disposizione interna. Soltanto un anno fa sono stati applicati interventi di ristrutturazione che hanno visto l'istallazione di nuovi infissi a taglio termico e una nuova caldaia. L'immobile è termoautonomo, garantendo un controllo efficiente dei consumi energetici. Una soluzione abitativa che coniuga praticità e una gestione intelligente degli spazi
