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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 250.000 € (cod.64f94e9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Via Ponte Lungo Zona Stazione Nella zona stazione di Manfredonia offriamo un immobile, di 150 mq, offre ampi spazi distribuiti su cinque locali, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Costruito nei primi anni '80, l'appartamento si trova al primo piano e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. La disposizione interna comprende tre camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. I doppi servizi offrono praticità e comodità nella vita quotidiana. Completano la proprietà tre ampi balconi, ideali per momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile consente di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che Manfredonia offre. Una soluzione abitativa che unisce spazio, praticità e una posizione strategica
