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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 250.000 € (cod.64f65611)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
CON VERANDA A LIVELLO. DOPPIA ESPOSIZIONE. ASCENSORE. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO. Al primo piano di un edificio dotato di ascensore, vi proponiamo in vendita esclusiva questo raffinato appartamento di circa 185 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da una gradevole doppia esposizione che valorizza ogni spazio con luce naturale durante l’intera giornata. Aprendo la porta d’ingresso troviamo un disimpegno ben attrezzato il quale ci conduce in tutti gli ambienti abitativi. Abbiamo un soggiorno spazioso, ideale come cuore della casa, dove comfort e convivialità si incontrano in un’atmosfera accogliente. La cucina abitabile, arricchita da un pratico cucinino, è perfetta per chi ama vivere gli spazi della quotidianità con funzionalità e stile. Il tutto dotate con delle porta-finestre le quali danno accesso all’ampio balcone comunicante con l’affaccio su Via Giosuè Carducci il quale aggiunge funzionalità alla proprietà. La zona notte comprende quattro camere di cui due con finestre mentre altre due con porta-finestre, tutte con ampie metrature interne. Sempre all’interno dell’immobile troviamo un bagno finestrato. Infine sono presenti due ripostigli. All’esterno, una spaziosa veranda rappresenta un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per momenti di relax o convivialità con amici/parenti. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e offrono grande comfort abitativo, e grazie alla sua metratura e alla disposizione interna, l’immobile offre anche ampie possibilità di personalizzazione e la potenzialità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti, rendendolo ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un investimento versatile. L’immobile internamente necessita di ristrutturazione. La pavimentazione è in graniglia. Gli infissi esterni sono in legno. Le porte interne sono in legno con dettagli in vetro. Termo-autonomo. La facciata si presenta in ottime condizioni. L’ascensore interno è di ultima generazione. Ci troviamo in una zona che soddisfa ogni tipo di esigenza. In u[…]
