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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.64f0f8bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torre De Angelis nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1680 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Torre De Angelis) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico
via Pulsano 52, via Pulsano 52, 71043, Manfredonia (FG)
DESCRIZIONE
Casa in vendita Via Torre De Angelis (Zona Cimitero, Manfredonia) 125 metri quadri, primo piano 1 bagno 2 camere Zona centrale e servita Prezzo: ? 210.000 Per info e visite 353.35.57.294 0884.195.1366 Si scrive casa, si legge Metroquadro. - SC9446736
