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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 215.000 € (cod.64e9c5b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Umberto Giordano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BORGOCASA) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
AMPIO 3 VANI CON TERRAZZO – OTTIMO STATO In via Umberto Giordano a Manfredonia (FG) zona Croce-Stazione proponiamo in vendita appartamento di 113 mq catastali posto al quarto piano in stabile dotato di ascensore libero subito Composizione interna: - […]
