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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 158.000 € (cod.64e2d1c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2358 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con ascensore
ZONA STAZIONE VIA PONTE LUNGO In zona stazione, nel comune di Manfredonia, è disponibile un appartamento di 67 mq, ideale per chi cerca comfort e praticità. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, l'immobile è stato costruito nel 2007, garantendo spazi moderni e funzionali. L'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti: due camere da letto, un bagno e un soggiorno luminoso che si apre su un balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un posto auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della citt
