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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Sciali a 129.000 € (cod.64df6e22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia in zona Sciali, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.187 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.460 €/m²) e per ville (da 940 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sciali risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sciali) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Sciali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Sciale delle rondinelle L' unità che vi proponiamo è situata all' interno del villaggio Sciale delle rondinelle, a pochi passi dai principali servizi dello stesso villaggio. COSA SAPERE SULL' IMMOBILE Punto di forza dell' offerta è sicuramente oltre all' indipendenza anche l' ampio giardino pavimentato di proprietà esclusiva di circa 250 mq, un' area che consente di godersi al meglio i più bei mesi dell'anno
