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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo a 150.000 € (cod.64dc1696)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia in zona Ippocampo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.246 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.460 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pastini, mentre nella zona di Ippocampo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ippocampo) è pari a
1.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino di recente costruzione con garage
Se stai cercando un soluzione che ti assicuri indipendenza e privacy, senza allontanarti eccessivamente dal centro abitato, questa è l'occasione giusta per te. Ci troviamo in Località Sciale degli Zingari a soli 10,1 km dal centro di Manfredonia. La soluzione, in quanto completamente indipendente, vi permetterà di godere di tutti i suoi spazi, interni ed esterni, in totale riservatezza. L'unità abitativa si sviluppa maggiormente al pianoterra, con zona giorno e zona notte, oltre ai servizi. Una comoda scalinata interna porta al piano superiore dove invece abbiamo una camera con bagno. A dominare sull'intera costruzione, vi è un adorabile e curato giardino perimetrale con ingresso pedonale e carraio. Oltre alla zona esterna pavimentata, dunque è possibile godere di un comodo posto auto coperto all'interno. Il pergolato vi permetterà di giovare di momenti estivi restando al fresco, respirando l'aria pulita di queste zone, lontane dal caos e dal traffico cittadino. Inoltre nella vendita è compreso l'impanto fotovoltaico, con pannelli solari GSE di 4,3 Kw/h. La soluzione che vi proponiamo si presenta in buono stato interno e non necessita di grandi lavori di riammodernamento, ma soltanto di un adeguamento del design interno ai gusti dei nuovi proprietari. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
