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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 285.000 € (cod.64d1cf76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2415 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VIA FRANCIA: In zona comparti CA 5, primo piano luminoso con doppia esposizione, veranda e terrazzo di proprietà. UBICAZIONE E CONTESTO: In zona Comparti completa di tutte le opere di urbanizzazione, con servizi primari e secondari come: farmacia, supermercato, chiesa, ecc. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: L'immobile, oggetto della vendita con veranda e terrazzo, è situato al primo piano con tripla esposizione ed è luminoso in tutto l'arco della giornata. L' appartamento ha l'impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: La zona dove è situato l'immobile è principalmente di carattere residenziale. L'immobile, costruito nel 2015, offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile si distingue per la sua ampia sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile offre uno spazio funzionale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una camera con bagno privato , garantendo comfort e privacy e il rispostiglio. Il bagno padronale è impreziosito da rifiniture firmate, aggiungendo un tocco di eleganza. Completano la proprietà due balconi e un terrazzo, perfetti per godere di momenti all'aperto. La pavimentazione è uniforme in gress parquet effetto lucido, in ottime condizioni gl'impianti di riscaldamento autonomo a gas metano. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza comoda e moderna, in un contesto tranquillo e ben servito. Ci segua anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Manfredonia Centro o su Instagram alla pagina manfredonia_tecnocasa_centro. Scarichi gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul suo smartphone e sarà sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione. Nel caso in cui avesse bisogno di una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo possiamo esserle d'aiuto anche su questo poiché è possib[…]
