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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 265.000 € (cod.64ceb4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione
Appartamento in vendita - Comparto CA5-via Primo Levi Proponiamo in vendita, nel comparto CA5, un appartamento di recente costruzione (2014) in edilizia privata, libero subito e disponibile da fine ottobre. L'immobile, posto in contesto residenziale tranquillo, offre una superficie di circa 110 mq oltre a box auto di 25 mq. Composizione interna: * Ingresso su luminoso soggiorno con accesso a loggia * Cucina abitabile con ripostiglio * Disimpegno zona notte * Due spaziose camere da letto * Bagno finestrato * Ulteriore loggia vivibile L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione moderna e funzionale. Completa la proprietà un box di 25 mq. Zona servita da mezzi pubblici, e ampi spazi verdi, perfetta per chi desidera vivere in un quartiere residenziale in continua crescita
