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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 224.000 € (cod.64c5c42d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 224.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.672 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.290 €/m² a 2.080 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.275 €/m² a 2.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico
via Pulsano 52, via Pulsano 52, 71043, Manfredonia (FG)
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Casa in vendita Via Ugo Foscolo (Zona Monticchio, Manfredonia) 140 MQ al terzo piano con ascensore, spaziosa e funzionale 3 camere perfette per ogni esigenza 1 bagno comodo e ben distribuito Ripostiglio pratico per organizzare al meglio gli spazi A pochi passi dal mare, per vivere ogni giorno la bellezza della costa Tua a soli 224.000? Un'opportunit imperdibile a due passi dal centro e dal mare! Per maggiori informazioni: 0884.195.1366 353.35.57.294 - SC9438980
