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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 230.000 € (cod.64c32fc8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torre De Angelis nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.150 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Torre De Angelis) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico
via Pulsano 52, via Pulsano 52, 71043, Manfredonia (FG)
DESCRIZIONE
Questo appartamento in vendita si trova nel cuore di Manfredonia, nella zona centrale della citt. Attualmente libero al rogito, pronto ad essere acquistato e abitato immediatamente. Si trova al primo piano di un edificio di due piani, con una superficie totale di 110 metri quadrati. La palazzina in cui situato l'appartamento dispone di un totale di due piani, garantendo una buona privacy e un ambiente tranquillo. Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto della citt, rendendolo comodo e funzionale per la vita quotidiana. Questa un'opportunit imperdibile per chi cerca una casa accogliente e ben situata a Manfredonia. - SC9446736
