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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 230.000 € (cod.64bacce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Metroquadro di Esposito Domenico
via Pulsano 52, via Pulsano 52, 71043, Manfredonia (FG)
DESCRIZIONE
Casa in vendita Piazza Guglielmo Marconi (Zona Centro, Manfredonia) Una soluzione ampia, luminosa e nel cuore pulsante della citt! 110 mq al primo piano, perfetti per chi desidera spazio e centralit 2 ampie camere, ideali per comfort e relax 2 zone giorno distinte, versatili e accoglienti Ampia cucina, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti 2 bagni, pratici e funzionali per la vita quotidiana Posizionata in Piazza Guglielmo Marconi, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del centro di Manfredonia. Tua a soli ?230.000 unopportunit esclusiva in centro! Per maggiori informazioni: 353.35.57.294 0884.195.1366 - SC9444476
