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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 73.000 € (cod.64b969e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 73.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.145 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.130 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Roma) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Da Privato. Vendesi appartamento Via Roma Manfredonia ( FG ). Un punto a dir poco invidiabile! Ci troviamo in Corso Roma, in pieno centro storico, parallelamente al Corso Manfredi, dunque l'ubicazione perfetta per un eventuale Casa vacanza, B&b o punto d'appoggio per le tue ferie, vicinissimo al mare La soluzione è posta al pianoterra e ha una superficie di circa 40 mq, organizzata in ampia zona giorno con piccolo cucinino e servizi. A donare un tocco di classe è la camera, posta su un comodo soppalco con volta a botte. termoautonomo. L'appartamento è in concessione alla Tecnorete zona Monticchio. L'immobile è libero subito!!!. Prezzo poco TRATTABILE
