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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 260.000 € (cod.64b38406)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2921 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.142 €/m² e
2.321 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Casa Di Esposito Vincenzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In via De Finis, zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, completamente ristrutturato e situato in stabile di recente costruzione. ? Composizione interna: – Ingresso su ampio soggiorno – Cucina a vista – Due camere da letto – Bagno con finestra – Ripostiglio – Due balconi con doppia esposizione L’immobile è dotato di infissi nuovi, porta blindata, impianti recenti e ottime finiture. Luminoso e pronto da abitare. ????? Completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq al piano interrato. ???? Caratteristiche principali: Superficie: 80 mq Locali: 3 + accessori Stato: Ristrutturato Piano: 3° con ascensore Riscaldamento: Autonomo Esposizione: doppia con due balconi Box: 18 mq incluso Spese condominiali contenute ???? Zona: via De Finis – Manfredonia A due passi da supermercati, scuole, farmacia e servizi principali. ???? Per info e visite: STUDIOCASA – Vincenzo Esposito ???? 349 224 8328 ???? Corso Roma 128 – Manfredonia ?? studiocasa.v@libero.it
