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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.64b36c01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BORGOCASA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1358 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.560 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.155 €/m²) e per uffici (da 1.420 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Francesco) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
In via San Francesco a Manfredonia (FG) in una zona centrale e ben servita Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con DOPPIO INGRESSO. La proprietà è ideale come investimento o per chi cerca soluzioni abitative flessibili, con la possibilità di suddividere l'immobile in due unità più piccole. L'appartamento è attualmente composto da: - 2 ampi vani - Bagno - Cucina - Balcone che affaccia su Via San Francesco - Pozzo luce interno Inoltre, è incluso un terrazzo sovrastante di proprietà, completo di piccolo ripostiglio, perfetto per momenti di relax o per sfruttarlo come spazio aggiuntivo. Superficie catastale: 81 mq. Disponibilità immediata. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile e centrale. Per ulteriori dettagli, non esitate a contattarci in ufficio. ( CONTATTARE LO 0884.660296 - anche con Whatsapp ) Riferimento: BG_868 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
