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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 255.000 € (cod.64ab8605)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Minzoni nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Spazioso Appartamento in Vendita – Via Don Minzoni Proponiamo in vendita un ampio e funzionale appartamento situato in zona tranquilla e ben servita, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi generosi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su una comoda pianta e si compone di: * Ingresso accogliente che apre sulla zona giorno; * Cucina abitabile, luminosa e ben separata dal resto della casa; * Quattro camere, tutte di ottima metratura, ideali come camere da letto, studio o sala hobby; * Due bagni (W.C.), entrambi finestrati; * Ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi; * Veranda coperta, ideale per zona lavanderia o angolo relax. L'appartamento presenta una tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti e separati tra zona giorno e zona notte, offrendo massima vivibilità. Soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi interni in una zona residenziale comoda a tutti i servizi
