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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 83.000 € (cod.64a69eb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Centro Storico, la richiesta di 83.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Lorenzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.395 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Lorenzo) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Siponto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Se disponi di un capitale da investire nel mercato immobiliare cittadino oppure vuoi vivere il centro storico a 360° gradi, non perderti questa super novità!!! Ci troviamo in Via San Lorenzo, a ridosso di Corso Manfredi, immersi tra le tipiche vie del nostro centro storico. Il monolocale di cui vi stiamo parlando gode di una superficie di circa 40 mq, all'interno della quale sono collocati, oltre al vano principale, sia un dinamico cucinino che il wc. L'immobile vede la presenza di alti soffitti con travi a botte, tipico delle costruzioni di questo genere. La soluzione si presenta in discrete condizioni interne, e mediante qualche lavoretto di ristrutturazione potrebbe diventare perfetto per qualsiasi investimento. L'unità è libera subito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
