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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia a 315.000 € (cod.64a1ff98)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manfredonia, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
1.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVIERA ACQUA DI CRISTO, ZONA PARCHI, VIA SCALORIA, VIA LEONARDO DA VINCI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
Nel cuore di Manfredonia, nella rinomata località del Centro, è disponibile una villa singola in vendita, tipologia rara e ricercata per la suddetta zona. Questa soluzione indipendente, costruita nel 1970, si sviluppa su più livelli e offre una superficie interna di 132 mq. Al piano terra, la zona giorno accoglie con spazi ben distribuiti, tra cui troviamo ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera , ripostiglio/lavanderia e servizi; mentre la zona notte, situata ai piani superiori, garantisce tranquillità e privacy. L'immobile è in buono stato interno, pronto per essere abitato. Un ampio spazio esterno arricchisce la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La villa dispone inoltre di un doppio ingresso, di cui uno con passo carraio per la macchina, una comodità aggiuntiva per chi cerca praticità e accessibilità. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una soluzione indipendente nel centro di Manfredonia, con tutti i vantaggi di una posizione centrale e ben servita. La soluzione è libera subito. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un consulente Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
