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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo a 65.000 € (cod.649f10f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Manfredonia in zona Ippocampo, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.152 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.220 €/m²) e per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ippocampo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ippocampo) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia in zona Ippocampo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Manfredonia in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Manfredonia in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Manfredonia in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Manfredonia in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Manfredonia in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Manfredonia in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTELLO di LOMUSCIO RICCARDO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto per vacanza
Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano, in località Ippocampo (Manfredonia), a pochissimi passi dalla spiaggia. L’immobile ha una superficie di circa 55 mq ed è perfettamente organizzato per ospitare una famiglia o per essere utilizzato come casa vacanze. L'appartamento è composto da: soggiorno luminoso, con accesso diretto sul balcone ante, cucinino e bagno finestrato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una cameretta con accesso sul balcone retro. Mediante una scala a chiocciola posta sul balcone ante possiamo accedere ad un terrazzo di proprietà esclusiva. Completa la vendita un comodo posto auto scoperto all'interno del residence. L’appartamento si trova in un’area tranquilla, ideale per chi desidera la vicinanza al mare
