Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.649f109c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manfredonia Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Manfredi nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobili Metroquadro) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.829 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.135 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Manfredi) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Manfredonia in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti a Manfredonia in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone
Nei pressi del "Miramare" proponiamo in vendita immobile di prestigio dislocato su doppio livello , in ottimo stato e in contesto riservato e semindipendente. A due passi dal Corso Manfredi , dal castello , dalle spiagge , scuole e servizi svetta que […]
