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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 79.000 € (cod.64994ad3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Remax Navigare) a 79.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1053 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.193 €/m² e 1.283 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1053 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Manfredonia (FG)
Zona OMI:
E1 (SCIALI, IPPOCAMPO, SC.SARACENI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 7 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo Remax Navigare

Remax Navigare

Viale dell'Arcangelo, 6-7, Manfredonia (FG)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

Classe energetica: Non Disponibile - Benvenuti nel sito dell'agenzia Remax, dove ti presentiamo una graziosa abitazione indipendente situata nel villaggio residenziale di Scalo dei Saraceni. La casa è su due livelli, ed è caratterizzata da una scala a chiocciola che collega i due piani. Al piano terra, si trova un'ampia verandina che accoglie gli ospiti e offre un piacevole spazio all'aperto dove rilassarsi. Il giardino circostante è ben curato e aggiunge un tocco naturale all'ambiente. Una volta entrati nell'abitazione, al piano terra c'è un ampio soggiorno, che è il cuore della casa. Qui, un caminetto crea un'atmosfera accogliente e invitante, rendendo questo spazio perfetto per trascorrere serate rilassanti con la famiglia e gli amici. La cucina è separata dal soggiorno, consentendo di mantenere le due aree distinte. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari per cucinare comodamente i pasti. Inoltre, al piano terra, si trova un bagno con servizi igienici, lavandino e doccia. Salendo la scala a chiocciola, si raggiunge il piano superiore dove si trovano due camere da letto. Queste camere sono ben illuminate e offrono ampi spazi per sistemare i letti e gli armadi. Una caratteristica particolare del piano superiore è l'ampio balcone, da cui si può godere di una vista panoramica sul villaggio o sul paesaggio circostante. È un luogo ideale per rilassarsi all'aria aperta e godersi il clima. Il piano superiore comprende anche un secondo bagno con finestra, fornendo comfort e privacy per gli ospiti e i membri della famiglia. Infine, la casa dispone di una cantina, un utile spazio aggiuntivo per la conservazione di oggetti e attrezzature. In sintesi, questa abitazione indipendente a Scalo dei Saraceni offre una combinazione di comfort, spazio esterno, e un'atmosfera accogliente. Con un ampio soggiorno con camino, cucina separata, due camere da letto al piano superiore e un balcone panoramico, questa casa offre tutte le comodità per vivere in modo confortevole in un villaggio […]

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