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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 180.000 € (cod.648b922c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CAMPANILE DI CATERINO ANTONIO & FRATELLI S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita abitazione al primo piano di una piccola palazzina di tre piani, priva di ascensore. La sua superficie commerciale è pari a mq. 121 e risulta composta di: ingresso, soggiorno-pranzo con cucinino, corridoio, tre camere e bagno. Dotata di doppio affaccio rispettivamente su pozzo di luce e su Via Mazzini. Termoautonoma a metano. Ubicata in una zona ad alta densità abitativa, con tutti i servizi primari a pochi passi, ivi comprese le fermate dei mezzi di trasporto pubblico locale nonchè di collegamento con l'intera provincia
