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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 125.000 € (cod.648b0496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Tulliano nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
VIA EMANUELE TULLIANO ZONA SACRA FAMIGLIA Nel cuore di Manfredonia, proponiamo in vendita un appartamento di 91 mq situato al 3° piano in un edificio costruito in una zona ben servita. COMPOSIZIONE L'immobile, di categoria civile, offre una disposizione funzionale degli spazi, con tre locali principali che garantiscono comfort e praticità. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata, permette una gestione ottimale delle attività quotidiane. Le camere da letto sono ben proporzionate, offrendo spazi adeguati per il riposo e la privacy. Sul terrazzo vi e' anche un ripostiglio. DOVE SI TROVA? La posizione centrale dell'appartamento consente un facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione della città. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e ricca di storia
