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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manfredonia a 245.000 € (cod.648588ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manfredonia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Beccarini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2268 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MONTICCHIO, CENTRO SCALORIA, RIONE CROCE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manfredonia
Per quanto riguarda più in generale la città di Manfredonia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manfredonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Nella tranquilla località di Monticchio, è disponibile un appartamento in vendita situato al 3° piano di un edificio a ridosso della Rotonda della nostra città. L'immobile, di 108 mq, offre un ampio openspace che accoglie la zona giorno, ideale per momenti di convivialità. La camera da letto principale è dotata di un bagno privato, garantendo comfort e privacy. È presente anche una cameretta e il bagno padronale. Ogni ambiente è dotato di affacci o finestre che permettono di godere di una piacevole luminosità naturale. La vista mare rappresenta un valore aggiunto, regalando un panorama suggestivo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, assicurando ambienti moderni e funzionali. Sebbene attualmente il palazzo non disponga di ascensore, il condominio ne ha già deliberato l'installazione, migliorandone ulteriormente l'accessibilità. La vicinanza alla zona costiera rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere a pochi passi dalla costa. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento. Qualora desideriate ottenere informazioni per una eventuale richiesta di mutuo, potrete usufruire della consulenza GRATUITA di un esperto Kiron, società partner di mediazione creditizia. Seguiteci sulle nostre pagine Facebook 'Agenzia Tecnorete Studio San Michele' e Instagram 'tecnorete_manfredonia' per rimanere sempre aggiornati
